נשיא מיטשל הומס, סקוט סלים (משמאל) עם שותפי הערוץ קאבל האצ'ט, אנג'י גריפין ותומס ג'וינר (משמאל לימין) בסטודיו החדש לעיצוב.(צילום: ג'ונתן ספירס)
אחרי כמעט 30 שנה בפוואטן, בונה הבית האזורי נכנס לעשור הרביעי שלו עם מטה חדש וסטודיו לעיצוב הממוקם על קו המחוז.
מיטשל הומס עבר למידלות'יאן ופתח חנות ב-14300 Sommerville Court, בפארק המשרדים של Sommerville ליד ה-Midlothian Turnpike.
המהלך מסמן עידן חדש עבור העסק המשפחתי, שבסיסו חמישה קילומטרים מערבית לכביש 60 והולי הילס רואד, שם נפתח ב-1992 בשם מיטשל סלים. זה הקים את החברה.
הבניין ששטחו 12,000 מ"ר מכפיל את גודלו מהשטח הקודם שלו, משרד שהוסב בשטח של 5,000 מ"ר מהבית.הוא מכיל גם סטודיו גדול לעיצוב הבית בשטח של 4,000 רגל מרובע, אולם התצוגה הגדול ביותר של החברה.אולמות תצוגה נוספים ממוקמים בפרדריקסבורג, ניופורט ניוז ורוקי מאונט, צפון קרוליינה.
בנו של המייסד, סקוט סלים, הוביל את החברה כנשיא במשך למעלה מעשור.הוא מתאר את סטודיו העיצוב כגרסה יעילה יותר של דגמי הדרכים של דור אביו.לחברה היה משרד מכירות ברוק רואד בהנריקו, אבל נסגרה לפני כמה שנים כדי לתמוך בסטודיו.
"אבי הקים את החברה לפני 30 שנה עם (מודל עסקי) של בניית בית לדוגמה באזור מסחרי נוח ליד הכביש המהיר.זה יהיה בית אמיתי עם רהיטים ויהיה לנו אזור קטן לתקשורת", אמר סלים.
"עם הזמן פיתחנו מרכז קניות וגדלנו עד כדי כך שנוכל להראות כמה ויגנטים.זה מאפשר לנו להראות אפילו יותר".
הבניין מכיל גם משרדים ומתקנים לעובדי מיטשל הומס, שגדלו מ-33 ב-2018 ל-51 בעקבות מעבר בסוף 2021. סלים רכשה את הבניין דרך חברה בע"מ באוקטובר אותה שנה תמורת 1.85 מיליון דולר.לדבריו, החברה הוציאה 175,000 דולר לריהוט החלל והשלימה את מרכז העיצוב בסוף השנה שעברה.
על המשרד הקודם, סלים אומר: "לא היה לנו איפה לשים מישהו;הכפלנו את גודל המשרד.מכיוון שזה היה בית ישן, היו בעיות תחזוקה ולא הרגשתי שזה נותן לצוות שלנו או ללקוחות את מה שרצינו.תמונה."
סלים אמר שהוא מצא את בניין סומרוויל בשיתוף עם פיטר וויק של קוליירס, שייצג את ה- LLC שלו ברכישה.הבניין בן ה-17, שהיה בעבר בבעלות הספק הרפואי Zimmer Mid-Atlantic, נמצא בבעלות Moseby Enterprises LLC, שרכשה אותו ב-2006 תמורת 2.19 מיליון דולר.למחוז צ'סטרפילד יש שווי מוערך של 2.14 מיליון דולר עבור המגרש בשטח 0.8 דונם.
סלים, בן 47, אמר שהוא מעדיף את הבניין מכיוון שיש לו גישה לכביש 288 והוא נמצא במסדרון מתפתח.פארק המשרדים של סומרוויל, ממערב למעבר ווינטרפילד ובמרחק של 488 קילומטרים מווסטצ'סטר קומונס, הוא ביתם של עמיתים בוני ה-Main Street Homes.
"זה מאפשר ללקוחות שלנו להגיע בקלות משעתיים כי זה קרוב לכביש המהיר וזה נגיש בקלות לעובדים שלנו", אמר."הבניין מושלם עבורנו מבחינת קנה מידה.כן, זה במצב טוב מאוד.המצב וחלל המשרדים מעוצב”.
הסטודיו לעיצוב, לשעבר מחסן צימר, מציע ויטרינות מעוצבות ואפשרויות לחדרים שונים בבית, וכן אפשרויות התאמה אישית מצבע צבע ועד משטחי גרניט וקוורץ וגימורים נוספים.לדברי סלים, האינדיבידואליזציה גדלה ככל שמיצ'ל צמחה מבסיס לקוחות כפרי בעיקרו.
"הלקוחות שלנו תמיד היו אנשים כפריים שלא עושים הרבה במונחים של שדרוגים.במהלך חמש השנים האחרונות, ראינו שינויים משמעותיים.האפשרויות, השדרוגים והמחירים הממוצעים שלנו רק עלו משמעותית".
כבונה על מגרשים מפוזרים, מיטשל בונה בתים בודדים על קרקע שכבר בבעלות לקוחותיו, בעיקר אדמות משפחתיות.סלים אמר שהחברה לא קונה קרקעות או מגרשים ביישובים מבוססים.
החברה מציעה 40 תוכניות קומה להתאמה אישית נוספת.לפי סלים, הבית הממוצע הוא 2,200 רגל מרובע ועולה 350,000 דולר.
מיטשל פועל בווירג'יניה, דרום מרילנד וצפון קרולינה והרחיב את עסקיו לפני חמש שנים.סלים אמר כי החברה בנתה 205 בתים בשנה שעברה והכניסה כ-72 מיליון דולר במכירות - לעומת 110 סגירות ו-23 מיליון דולר במכירות ב-2017. לדבריו, השנה מתוכננים לבנות 220 בתים.
המשרד יהיה פתוח בסוף השבוע, שבת וראשון בין השעות 10:00-18:00 לרגל פתיחת הסטודיו לעיצוב.אנשי מכירות מכל מיקום של מיטשל ישתתפו באירוע, הכולל משאית אוכל, פעילויות לילדים וסיורים בסטודיו.
מיטשל עוקב אחר בונים אחרים שמתכננים תוכניות לחפירות חדשות בשנים האחרונות.מעבר לנהר מהנריקו, העבירה Eagle Construction בבעלות וירג'יניה את המטה שלה מווסט ברוד וילג' לקניון קנטרברי בשדרת פטרסון.
ג'ונתן הצטרף ל-BizSense בתחילת 2015 לאחר עשר שנים בווילמינגטון, NC כמנהל מחוז הנריקו.בוגר וירג'יניה טק מכסה חדשות ממשלה, נדל"ן, פרסום/שיווק וחדשות אחרות.פנה אליו ב-[email protected] או (804) 308-2447.
עדכון: צ'סטרפילד מתחילה בהריסת ספרינג רוק גרין לפני שיקום אזור 60
זמן פרסום: 24-3-2023
